Mẫu Đơn Xin Chuyển Nhà Ở Và Những Điều Bạn Cần Lưu Ý

Rate this post

Mẫu đơn xin chuyển nhà ở là một tài liệu cần thiết khi bạn muốn xin phép di dời nhà từ cơ quan, chính quyền. Đơn này thường cần được lập khi bạn muốn chuyển địa điểm ở hiện tại sang một địa điểm mới. Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi hoặc cần hướng dẫn chi tiết về việc lập đơn xin chuyển nhà ở, hãy liên hệ với Kiến Vàng. Chúng tôi sẽ giúp bạn giải đáp mọi thắc mắc và cung cấp thông tin hữu ích để bạn có thể hoàn thành thủ tục một cách dễ dàng và nhanh chóng.

Mẫu đơn xin chuyển nhà ở là gì?

Đơn xin chuyển nhà, hay còn gọi là đơn đề nghị cấp phép di dời công trình xây dựng, là một loại văn bản theo quy định của Phụ lục 1 của thông tư số 15/2016/TT-BXD. Khi chủ đầu tư muốn di dời nhà ở từ vị trí hiện tại sang một vị trí khác, họ cần viết đơn này và gửi đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Mục đích của việc viết đơn này là để yêu cầu cơ quan nhà nước cấp phép xây dựng cho việc di dời nhà ở sang vị trí mới. Trong đơn, chủ nhà cần giải thích rõ lý do vì sao họ cần di dời nhà tới vị trí mới. Đơn xin chuyển nhà sẽ được gửi lên UBND cấp huyện nơi có công trình nhà ở cần di dời.

Mục đích của việc viết đơn này là để yêu cầu cơ quan nhà nước cấp phép xây dựng cho việc di dời nhà ở sang vị trí mới.
Mục đích của việc viết đơn này là để yêu cầu cơ quan nhà nước cấp phép xây dựng cho việc di dời nhà ở sang vị trí mới.

Có thể bạn quan tâm: Hướng dẫn tra cứu mã số thuế cá nhân chính xác nhất

Vì sao cần cấp phép di dời công trình nhà ở

Theo quy định của Bộ Xây Dựng, việc di chuyển nhà ở cần phải có giấy phép. Do đó, khi muốn di dời nhà, chủ nhà cần nộp đơn xin cấp phép di dời công trình nhà. Trong đơn này, cần nêu rõ lý do chủ quan và khách quan để di chuyển.

UBND cấp huyện nơi có công trình nhà cần di dời sẽ tiếp nhận và xem xét đơn. Quyết định cấp hoặc không cấp giấy phép di dời công trình nhà dựa trên luật pháp và quy định.

Di chuyển nhà cần tuân thủ quy hoạch địa phương, đảm bảo chất lượng, an toàn và không ảnh hưởng tới công trình xung quanh. Cần bảo tồn lối kiến trúc của công trình nhà.

Khi di dời nhà, nhà thầu cần thực hiện biện pháp an toàn để đảm bảo không gây ảnh hưởng đến công trình khác. Ngoài ra, cần tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường một cách nghiêm túc.

Theo quy định của Bộ Xây Dựng, việc di chuyển nhà ở cần phải có giấy phép.
Theo quy định của Bộ Xây Dựng, việc di chuyển nhà ở cần phải có giấy phép.

Nội dung mẫu đơn xin chuyển nhà ở

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
———————————

ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP DI DỜI CÔNG TRÌNH

Kính gửi: ……………………………………………………..

1.Tên chủ sở hữu công trình di dời……………………………………………………………………

– Người đại diện: ……………………………………….Chức vụ: ……………………………………….

– Địa chỉ liên hệ: ……………………………………………………………………………………………..

– Số nhà: …………….. Đường ………………..Phường (xã) …………………………………………

– Tỉnh, thành phố: ……………………………………………………………………………………………

– Số điện thoại: ……………………………………………………………………………………………….

2.Công trình cần di dời:

+ Loại công trình: ………………………………………….Cấp công trình: ……………………………

+ Diện tích xây dựng tầng 1: …………………………………………………………………………m2.

+ Tổng diện tích sàn: …………………………………………………………………………………..m2.

+ Chiều cao công trình: ………………………………………………………………………………..m.

3.Địa điểm công trình cần di dời ; ……………… …………………………………………………..

– Lô đất số:………………………………………..Diện tích ………………………………………. m2.

– Tại: ………………………………………………… Đường: ………………………………………….

– Phường (xã) ……………………………………Quận (huyện) ……………………………………..

– Tỉnh, thành phố: …………………………………………………………………………………………

4.Địa điểm công trình di dời đến: ………………………………………………………………..

– Lô đất số:………………………………………..Diện tích ……………………………………. m2.

– Tại: ………………………………………………… Đường: …………………………………………

– Phường (xã) ……………………………………Quận (huyện) …………………………………….

– Tỉnh, thành phố: ………………………………………………………………………………………..

+ Số tầng: …………………………………………………………………………………………………

5.Đơn vị hoặc người thiết kế biện pháp di dời: ………………………………………………….

– Địa chỉ: ……………………………………………………………………………………………………

– Điện thoại: ……………………………………………………………………………………………..

– Địa chỉ: …………………………………………………. Điện thoại: ………………………………..

– Giấy phép hành nghề số (nếu có): ………………………..cấp ngày …………………………..

6.Dự kiến thời gian hoàn thành di dời công trình: ……………………………………………….

7.Cam kết: tôi xin cam đoan làm theo đúng giấy phép di dời, biện pháp di dời đã được duyệt, đảm bảo an toàn, vệ sinh, nếu xảy ra sự cố gì tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật.

Gửi kèm theo Đơn này các tài liệu:

1 -…………………………………………………………………………………………………………….

2 -……………………………………………………………………………………………………………

…….. ngày ……… tháng ……… năm ………
Người làm đơn
(Ký ghi rõ họ tên)

Hồ sơ xin cấp phép di dời công trình nhà ở

Khi muốn xin di dời nhà ở sang một vị trí mới, chủ nhà cần chuẩn bị các hồ sơ sau đây:

  • Đơn xin chuyển nhà ở (đơn đề nghị cấp phép di dời công trình), theo mẫu được quy định trong Phụ lục 1 của thông tư số 15/2016/TT-BXD.
  • Bản sao giấy tờ chứng minh quyền sở hữu công trình nhà ở. Cần có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại địa điểm nhà ở cần di dời theo quy định pháp luật.
  • Bản vẽ hoàn công (nếu có) hoặc bản vẽ thiết kế mô tả thực trạng công trình nhà cần di dời, bao gồm:
  • Bản vẽ mặt bằng công trình, mặt cắt móng, kết cấu chịu lực.
  • Bản vẽ tổng mặt bằng vị trí nhà ở sẽ được chuyển tới, bao gồm mặt bằng, mặt cắt móng của địa điểm nhà ở sẽ chuyển tới.
  • Báo cáo kết quả khảo sát, đánh giá chất lượng hiện trạng của công trình nhà ở để đảm bảo điều kiện năng lực di dời.
  • Phương án di dời nhà ở do cá nhân hoặc tổ chức thực hiện cần đáp ứng điều kiện năng lực. Hồ sơ phương án bao gồm:
  • Thuyết minh về hiện trạng của công trình và khu vực nhà ở sẽ di dời đến.
  • Giải pháp chuyển dời, bố trí sử dụng phương tiện di chuyển, nhân lực.
  • Giải pháp đảm bảo an toàn cho công trình, người, thiết bị, máy móc, thiết bị và công trình lân cận.
  • Phương án bảo vệ môi trường khi di dời nhà ở.
  • Tiến độ thi công di dời nhà ở.
  • Thông tin về tổ chức, cá nhân thực hiện việc di dời nhà ở.
  • Bản vẽ biện pháp thi công di chuyển công trình nhà ở.
Hồ sơ xin cấp phép di dời công trình nhà ở.
Hồ sơ xin cấp phép di dời công trình nhà ở.

Thủ tục xin cấp phép di dời công trình nhà ở

Sau khi đã chuẩn bị đầy đủ các tài liệu như đã nói trên và viết đơn xin chuyển nhà, bước tiếp theo là chủ nhà sẽ nộp hồ sơ lên cơ quan có thẩm quyền.

Bước 1: Nộp hồ sơ

Chủ nhà cần chuẩn bị đúng 2 bộ hồ sơ theo quy định khi muốn xin phép di dời nhà ở. Sau đó, hồ sơ sẽ được nộp tại bộ phận tiếp nhận kết quả của UBND cấp huyện.

Bước 2: Tiếp nhận và kiểm tra hồ sơ

Chính quyền địa phương sẽ tiếp nhận và kiểm tra hồ sơ của quý vị.

  • Nếu hồ sơ đã đầy đủ và hợp lệ, chúng tôi sẽ tiếp nhận và cung cấp giấy biên nhận để hẹn ngày trả kết quả cho quý vị.
  • Trong trường hợp hồ sơ xin di dời nhà ở chưa đủ hoặc không hợp lệ, chúng tôi sẽ hướng dẫn quý vị cách hoàn thiện hồ sơ.

Bước 3: Kiểm tra thực địa và thẩm định hồ sơ

Sau khi nhận được hồ sơ xin cấp phép di dời nhà ở, trong vòng 07 ngày làm việc, UBND cấp huyện sẽ tiến hành kiểm tra thực tế và thẩm định. Sau khi kiểm tra hồ sơ của người dân, UBND cấp huyện sẽ xác minh xem có thiếu thông tin hay không đúng theo quy định. Nếu hồ sơ không đáp ứng yêu cầu, UBND sẽ gửi thông báo bằng văn bản yêu cầu người dân bổ sung và hoàn thiện hồ sơ.

Nếu sau khi bổ sung hồ sơ mà vẫn chưa đáp ứng được yêu cầu: UBND cấp huyện sẽ thông báo bằng văn bản sau 5 ngày để hướng dẫn người dân tiếp tục hoàn thiện hồ sơ. Người dân cần chịu trách nhiệm bổ sung hồ sơ theo hướng dẫn của UBND huyện.

Nếu hồ sơ sau khi bổ sung vẫn không đáp ứng yêu cầu: UBND cấp quận, huyện sẽ thông báo lý do không cấp phép di dời nhà ở trong vòng 3 ngày kể từ khi nhận hồ sơ bổ sung.

Bước 3: Kiểm tra thực địa và thẩm định hồ sơ.
Bước 3: Kiểm tra thực địa và thẩm định hồ sơ.

Bước 4: Lấy ý kiến của cơ quan nhà nước liên quan

Sau khi kiểm tra và xác nhận hồ sơ, đơn xin chuyển nhà đã đủ điều kiện. UBND cấp huyện sẽ xem xét theo quy mô, tính chất, loại công trình và vị trí xây dựng nhà ở được nêu trong hồ sơ. Họ sẽ kiểm tra các điều kiện theo quy định và yêu cầu ý kiến của các cơ quan quản lý nhà nước liên quan đến việc xây dựng nhà ở theo luật pháp.

Trong vòng 12 ngày kể từ khi nhận hồ sơ từ UBND cấp huyện, các cơ quan quản lý nhà nước sẽ trả lời theo chức năng và thẩm quyền của mình.

Nếu sau thời hạn đó, các cơ quan không có ý kiến gì, tức là họ đồng ý. Tuy nhiên, họ vẫn phải chịu trách nhiệm với những vấn đề thuộc thẩm quyền của mình.

UBND cấp huyện sẽ dựa vào các quy định hiện hành để quyết định cấp phép cho việc di dời nhà ở.

Bước 5: Cấp giấy phép di dời nhà ở

Trong vòng 15 ngày kể từ khi nhận được hồ sơ và đơn xin chuyển nhà của quý vị, UBND cấp huyện sẽ xem xét hồ sơ để cấp giấy phép di dời nhà.

Nếu sau thời gian trên mà vẫn còn các vấn đề cần được xem xét kỹ hơn, UBND cấp huyện sẽ gửi thông báo bằng văn bản cho quý vị. Trong thông báo sẽ nêu rõ lý do tại sao chưa thể cấp phép cho quý vị biết. Đồng thời, thông báo sẽ được gửi lên cấp quản lý nhà nước có thẩm quyền để xem xét và chỉ đạo thực hiện trong vòng không quá 10 ngày kể từ ngày hết hạn theo quy định của nhà nước.

Trong trường hợp hồ sơ của quý vị không đủ điều kiện để được cấp phép di dời nhà theo quy định, UBND cấp huyện sẽ gửi thông báo bằng văn bản nêu rõ lý do không thể cấp phép cho quý vị.

Bước 6: Nhận kết quả

Theo thời gian hẹn, bạn sẽ nhận được kết quả từ Ủy ban nhân dân cấp huyện thông qua giấy biên nhận. Sau khi nộp hồ sơ, bạn có thể đến bộ phận tiếp nhận để nhận kết quả và trả lại hồ sơ tại UBND cấp huyện.

Căn cứ pháp luật về việc cấp giấy chứng nhận di dời nhà ở

Việc cấp giấy chứng nhận di dời nhà ở sẽ được xem xét theo các quy định trong Luật xây dựng năm 2014 và Nghị định số 15/2021/NĐ-CP về quản lý chi tiết dự án đầu tư xây dựng.

Mẫu giấy phép di dời nhà ở/ công trình xây dựng.
Mẫu giấy phép di dời nhà ở/ công trình xây dựng.

Hướng dẫn soạn đơn xin chuyển nhà ở

Chủ nhà cần tìm mẫu đơn xin chuyển nhà ở đúng. Bạn có thể viết đơn bằng tay hoặc in ra sau khi đánh máy.

  • Trong phần “Kính gửi”, hãy ghi rõ địa chỉ của Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi căn nhà cần di dời.
  • Trong phần thông tin chủ thể, cung cấp đầy đủ tên người đại diện, chức vụ, địa chỉ liên hệ, số nhà và điện thoại. Hãy mô tả chi tiết về căn nhà cần di dời và địa điểm mới sẽ chuyển đến. Ghi rõ tên đơn vị hoặc cá nhân sẽ thực hiện việc di dời. Cung cấp thông tin về đơn vị thiết kế và biện pháp di dời.
  • Trong phần “Gửi kèm”, liệt kê các tài liệu liên quan cần đính kèm với đơn xin chuyển nhà ở.
Hướng dẫn soạn đơn xin chuyển nhà ở.
Hướng dẫn soạn đơn xin chuyển nhà ở.

Tham khảo thêm: Văn khấn hạ bát hương chuyển nhà chuẩn nhất 2024

Đó là toàn bộ thông tin về mẫu đơn xin chuyển nhà ở mà Chuyển nhà Kiến Vàng đã chia sẻ. Quy trình này đã được giải thích rất chi tiết. Vì vậy, hãy chuẩn bị hồ sơ kỹ lưỡng để tránh phải làm lại nhiều lần.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *